„Rundum-Sorglos-Pakete“ für Hausbesitzer: Bestand & Neubau

Mit dem Wunsch nach einem Eigenheim sind viele Fragen verbunden, angefangen von der Finanzierung bis zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der richtige Bau-Partner an der Seite verleiht den künftigen Hausbesitzern Sicherheit, von der ersten Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe.

Die Claassen Haus GmbH ist seit dreizehn Jahren verlässlicher Partner für schlüsselfertiges Bauen. Das Lüneburger Unternehmen begleitet als Lizenz-Partner von „Town & Country-Haus“ sowie mit der „Claassen Projekt GmbH“ den Bau verschiedenster Massivhäuser und die erfolgreiche Sanierung von Bestandsbauten.

Geschäftsführer Dipl.-Ing. Architekt Christian Claassen hat dabei die neuesten Fördermöglichkeiten im Blick und richtet mit seinem Team die Beratung und Planung danach aus. Neu im Angebot sind Photovoltaik-Komplettsysteme, die allen Hausbesitzern ein energieoptimiertes Wohnen ermöglichen. Im Musterhaus in der Lüneburger Schmiedestraße 49 sind die Büroräume der Stamm-Mitarbeiter der Claassen Haus GmbH untergebracht. Einen weiteren Standort von „Town & Country-Haus“ hat Claassen vor kurzem in Stelle, im Landkreis Harburg, übernommen. So ist das Unternehmen nun breit aufgestellt in der Metropolregion Hamburg und den Landkreisen Harburg, Lüneburg, Uelzen und Lüchow-Dannenberg vertreten. Dabei hat sich „Town & Country Haus bereits vielfach bewährt:

Mit bislang über 45.000 gebauten Eigenheimen sind es deutschlandweit die meistgekauften Markenhäuser. Dabei werden 40 verschiedene Haustypen angeboten, die alle den individuellen Wünschen der Baufamilien angepasst werden können. „Unser Team bietet alles, was sich künftige Hausbesitzer wün-
schen“, erläutert Claassen. „Bei uns bekommen sie alles aus einer Hand, von der Beratung und Planung, über die Umsetzung, bis zur Fertigstellung des Wunschhauses.“ Das „Rundum-Sorglos-Paket“ beginnt dabei bereits bei der Beratung. „Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kontakte bieten wir
unseren kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsservice an. Wir stehen für alle Fragen an der Seite unserer Kunden“, ergänzt Claassen, der ebenfalls als Ingenieur und Architekt über langjähriges Fachwissen verfügt. „Der Festpreis und eine kurze Bauzeit sind vertraglich durch Schutzbriefe festgelegt“.

Top-Qualität und Planungssicherheit bei der Realisierung der Bauvorhaben sind somit garantiert. Dazu trägt ebenso die langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksbetrieben bei. In Zeiten steigender Zinsen und wachsender energetischer Anforderungen an Neu-, wie Bestandsbauten hat der Unternehmer nun zusätzliche Neuerungen und Fördermöglichkeiten für seine Kunden im Blick. Und entsprechend das Angebot um Sanierungskonzepte zum Festpreis erweitert. „Dazu gehören Dach-, Fenster- und Fassadenerneuerung sowie die Installation von Photovoltaik-Anlagen“, ergänzt Claassen. Bei der Photovoltaik setzt er besonders auf das „EnphaseEnergy-System“, das ein Komplett-Paket mit Mikro-Wechselrichtern, Batteriespeicher und Software beinhaltet. „Der Herstel-ler bietet 25 Jahre Garantie auf die Wechselrichter und 15 Jahre auf Batterien. Die Mikro-Wechselrichter sind mit allen gängigen Solarmodulen kompatibel und arbeiten unabhängig voneinander, sodass die Energiegewinnung auch bei teilweiser Verschattung ohne Einschränkungen möglich ist“, hebt Claassen hervor.

Zum Sanierungsangebot für Altbauten gehören darüber hinaus der Tausch von Heizungsanlagen und die Installation von Wärmepumpen. „Die KfW-Bank fördert seit über einem Jahr die Sanierung und ab 2024 den Kauf von Altbauten mit zinsgünstigen Kredi-ten“, weiß der Unternehmer. „Das ist gerade für junge Familien
interessant.“ Stets ist die Claassen Haus GmbH mit dem Wissen am Puls der Zeit und möchte damit die künftigen Hausbesitzer unterstützen. So wird nun auch der Internetauftritt entsprechend überarbeitet und die wichtigsten Neuerungen dort präsentiert. Damit das Bauen auch künftig gut und sorgenfrei gelingt.

Gut zu wissen

Auszug „14-Punkte-Plan“ der Bundesregierung:

1. Steuerliche Anreize: Degressive Abschreibung von Investitionskosten von jährlich sechs Prozent für neu errichtete Wohngebäude (Baubeginn nach dem 30.September 2023 und vor 1.Oktober 2029)
2. Verschärfung des Energiesparstandards EH 40 wird ausgesetzt. EH40 heißt: ein Bedarf von 40 Prozent der Energie eines Vergleichsneubaus. Energieeffiziente Sanierungen werden gefördert. Verpflichtende Sanierungen einzelner Wohngebäude soll es nicht geben.
3. Für den sozialen Wohnungsbau sollen den Bundesländern insgesamt 18,15 Milliarden Euro zur Verfügung gestellt werden
4. Die KfW-Förderprogramme „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) und „Wohneigentum für Familien“ (WEF) sollen attraktiver gestaltet und erweitert werden-beispielsweise durch das Anheben der Einkommensgrenzen von 60.000€ auf 90.000€ plus 10.000€ pro Kind
5. In den Jahren 2024 und 2025 soll das Wohneigentumsprogramm „Jung kauft Alt“ den Kauf sanierungsbedürftiger Bestandsgebäude attraktiver machen. Es wird über die KfW-Bank abgewickelt und durch den Klima- und Transformationsfonds finanziert.