Grundstück in
Bleckede kaufen &
Haus bauen
Grundstück kaufen in Bleckede – Bauplatz sichern im Baugebiet Neulanden II
Wohnen in Elbnähe, gut angebunden und naturnah – im Baugebiet „Neulanden II“ in Bleckede stehen 41 Grundstücke für Ihre Wohnträume bereit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleines Mehrfamilienprojekt: Die Bauflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eine ruhige Lage und eine durchdachte Erschließung – provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung.
Die Grundstücke liegen am nördlichen Rand der Stadt Bleckede, angrenzend an die Lüneburger Straße (L 221). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Durch die Lage im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue ist das neue Wohngebiet besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Claassen Haus ist Ihr regionaler Baupartner: Wir helfen Ihnen bei der Grundstückseinschätzung, zeigen passende Hauslösungen für Ihre Parzelle auf und begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug – auch wenn der Grundstücksverkauf direkt über die NLG (Niedersächsische Landgesellschaft) erfolgt.
Grundstücke im Überblick
Ihre Möglichkeiten im Adolf-Lüchau-Weg
Das Baugebiet „Neulanden II“ in Bleckede umfasst insgesamt 41 Baugrundstücke. Die Parzellen sind für die Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- oder kleineren Mehrfamilienhäusern vorgesehen. Die Grundstücksgrößen reichen von 658 m² bis 6.660 m² – genug Raum für vielfältige Wohnideen, vom kompakten Zuhause bis zum großzügigen Projekt.
Die Grundstücke werden provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung angeboten – das heißt: Sie entscheiden selbst, mit wem Sie bauen. Claassen Haus unterstützt Sie als regionaler Baupartner bei der Einschätzung, Planung und Umsetzung – vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe.
Verfügbarkeit (Stand: Juni 2025):
Aktuell sind mehrere Grundstücke bereits reserviert, darunter z. B.:
Grundstück Nr. | Größe (m²) | Preis pro m² | Gesamtpreis | Status |
20 | 674 | 155 € | 104.470 € | frei |
25 | 671 | 155 € | 104.005 € | reserviert |
26 | 717 | 149 € | 106.833 € | reserviert |
33 | 658 | 155 € | 101.990 € | reserviert |
41 | 6.660 | 180 € | 1.198.800 € | reserviert |
Preisübersicht:
- Kleinste Grundstücke ab 658 m²
- Größte Fläche (Nr. 41) mit 6.660 m², evtl. für MFH-Nutzung
- Preis pro Quadratmeter: zwischen 149 € und 180 €
Bauverpflichtung:
Eine Bebauung muss innerhalb von 5 Jahren erfolgen – so entstehen keine ungenutzten Flächen und das Wohngebiet entwickelt sich zeitnah zu einem lebendigen Quartier.
Technische Erschließung:
Die Erschließung ist im Kaufpreis enthalten. Hausanschlüsse und die laufenden Gebühren für Ver- und Entsorgungsleitungen sind separat zu kalkulieren.
Lage & Umgebung
Bleckede verbindet Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit – ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause. Die Stadt liegt eingebettet in die weite Flusslandschaft der Elbe und gehört zum UNESCO-Biosphärenreservat „Niedersächsische Elbtalaue“. Gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungsangebote direkt vor Ort – von der Kita bis zur weiterführenden Schule, vom Supermarkt bis zur hausärztlichen Versorgung.
Das Baugebiet „Neulanden II“ liegt am nördlichen Ortsrand von Bleckede – verkehrsberuhigt, aber gut erreichbar über die Lüneburger Straße (L 221). Die Nähe zu Lüneburg macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Entfernungen im Überblick:
- Lüneburg: ca. 25 km / ca. 25 Minuten Fahrzeit
- Dahlenburg: ca. 14 km / ca. 15 Minuten
- Lauenburg (Elbe): ca. 16 km / ca. 20 Minuten
- Hamburg-Zentrum: ca. 70 km / ca. 1 Stunde
Infrastruktur in Bleckede:
- Kitas, Grundschule, Oberschule und Gymnasium
- Jugend- und Familienzentrum, Bibliothek
- Apotheken, Hausärzte und Fachärzte
- Lebensmittelmärkte, Wochenmarkt, Gastronomie
- Busverbindungen nach Lüneburg, Dahlenburg, Hittbergen, Scharnebeck und Neetze
- Fährverbindung über die Elbe Richtung Boizenburg
Freizeit & Natur:
Radfahren, Reiten, Wandern oder Angeln – die Elbregion rund um Bleckede bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Wer gerne naturnah wohnt, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchte, findet hier beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
Auch wenn der Grundstücksverkauf im Baugebiet Neulanden II über die Niedersächsische Landgesellschaft (NLG) erfolgt, stehen wir Ihnen als Baupartner aus der Region gern zur Seite. Wir beraten Sie zur Lage und Bebaubarkeit einzelner Grundstücke, prüfen gemeinsam die Anforderungen des Bebauungsplans und entwickeln mit Ihnen ein Hauskonzept, das nicht nur zum Grundstück passt – sondern vor allem zu Ihnen.
Unsere Leistungen für Bauherren in Bleckede:
- Persönliche Beratung zur Grundstücksauswahl
- Bebauungs-Check und technische Einschätzung vor dem Kauf
- Hausplanung nach örtlichem Bebauungsplan
- Festpreis-Angebote mit transparenter Kalkulation
- Regionaler Bau mit erfahrenen Partnerbetrieben
- Kurze Wege und direkte Ansprechpartner aus Lüneburg
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus: Claassen Haus plant und baut Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen – zuverlässig, energieeffizient und mit über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau in Norddeutschland.
komfortabel wohnen auf einer Ebene
Wer barrierearm, modern und zukunftsorientiert bauen möchte, findet mit dem Bungalow 110 die passende Lösung. Rund 110 m² Wohnfläche, ein großzügiger Wohn-Essbereich und ebenerdige Zugänge machen ihn ideal für Paare, Ruheständler oder Familien mit kleinen Kindern.
das vielseitige Familienhaus
Mit ca. 134 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ist das Flair 134 wie gemacht für moderne Familien. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer und ein heller Wohnbereich bieten viel Platz zum Leben und Entfalten – ohne dabei unnötige Fläche zu verschwenden.
das effiziente Doppelhaus
Zwei Wohneinheiten mit je ca. 128 m², durchdacht geplant und wirtschaftlich umgesetzt: Das Doppelhaus Mainz 128 eignet sich hervorragend für befreundete Bauherren, Familien oder als Kapitalanlage.
modern, großzügig, elegant
Das Stadthaus überzeugt durch klare Formen, bodentiefe Fenster und ein elegantes Walmdach. Auf über 150 m² Wohnfläche lässt sich stilvolles Wohnen mit funktionaler Familienplanung verbinden – besonders geeignet für größere Grundstücke im Baugebiet.
maximale Freiheit auf großem Raum
Zwei Vollgeschosse, flexible Raumaufteilung, auf Wunsch mit Einliegerwohnung – das Domizil 192 bietet über 190 m² Wohnfläche für Familien, die viel Platz brauchen. Auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
das kompakte Mehrfamilienhaus
Drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach: Das Flair 180 Trio ist ideal für größere Grundstücke im Baugebiet Neulanden II – z. B. zur Vermietung oder für generationsübergreifende Projekte.
Nachhaltig & förderfähig:
Alle Häuser können als KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus realisiert werden. Moderne Heiztechnik, Photovoltaik oder Wärmepumpe sind problemlos integrierbar – für dauerhaft niedrige Betriebskosten und maximale Förderchancen.
Grundstücksverkauf durch die NLG
Die Grundstücke im Baugebiet „Neulanden II“ in Bleckede werden nicht durch Claassen Haus verkauft, sondern durch die Niedersächsische Landgesellschaft (NLG) vermarktet. Als offizieller Erschließungsträger der Stadt ist die NLG verantwortlich für den Verkauf, die rechtliche Abwicklung und die Organisation der Grundstücksvergabe.
Wichtige Informationen für Interessenten:
- Der Grundstücksverkauf erfolgt ausschließlich über die NLG.
- Die Grundstücke sind provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung.
- Eine Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren ist Bestandteil des Kaufvertrags.
- Die technische Erschließung ist im Kaufpreis enthalten; Hausanschlüsse und laufende Gebühren kommen hinzu.
Was Claassen Haus für Sie übernimmt:
Auch wenn wir die Grundstücke nicht selbst verkaufen, begleiten wir Sie von Anfang an:
- Wir helfen bei der Einschätzung der Grundstücke und Bebauungsmöglichkeiten
- Wir prüfen, ob Ihr Wunschhaus den Anforderungen des Bebauungsplans entspricht
- Wir beraten zu Förderungen, Baukosten und zeitlicher Planung
- Wir stehen in direktem Austausch mit der NLG und unterstützen Sie gerne bei der Kontaktaufnahme
Fazit: Die NLG verkauft die Grundstücke. Claassen Haus hilft Ihnen, darauf Ihr Zuhause zu realisieren – persönlich, zuverlässig und regional verankert.
Häufig gestellte Fragen zum Baugebiet Neulanden II in Bleckede
Im Baugebiet Neulanden II sind insgesamt 41 Baugrundstücke vorgesehen – für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienlösungen. Einige Grundstücke sind bereits reserviert.
Die Grundstücke werden ausschließlich von der Niedersächsischen Landgesellschaft (NLG) vermarktet. Claassen Haus ist kein Verkäufer, sondern Ihr Baupartner – wir beraten Sie zur Bebaubarkeit und helfen bei der Hausplanung.
Ja. Nach Grundstückskauf gilt eine Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. So wird sichergestellt, dass sich das Quartier zeitnah zu einem belebten Wohngebiet entwickelt.
Grundsätzlich erlaubt sind freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die konkreten Vorgaben ergeben sich aus dem Bebauungsplan. Wir prüfen gerne mit Ihnen, ob Ihr Wunschhaus realisierbar ist – und passen es bei Bedarf an.
Die technische Erschließung ist laut Exposé im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für Hausanschlüsse und laufende Gebühren sind separat zu kalkulieren.
Die Grundstücke variieren im Preis – aktuell liegen die Quadratmeterpreise zwischen 149 € und 180 €, je nach Lage und Größe. Die NLG bietet eine aktuelle Übersicht über verfügbare Parzellen und Preise.
Ja. Wir entwickeln Ihr Haus individuell – abgestimmt auf die Vorgaben des Bebauungsplans und Ihre persönlichen Anforderungen. Ob klassisch, modern oder besonders energieeffizient: Unsere Hausideen sind flexibel und praxiserprobt.
Ja. Unser Musterhaus in Lüneburg zeigt Ihnen live, wie modernes Wohnen mit Claassen Haus aussieht – vom Grundriss bis zur Ausstattung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine persönliche Beratung vor Ort.
Jetzt beraten lassen – mit Claassen Haus zum eigenen Zuhause in Bleckede
Sie interessieren sich für ein Grundstück im Baugebiet Neulanden II in Bleckede? Oder möchten wissen, welches Haus zu Ihrer Lebenssituation und Ihrem Bauplatz passt? Dann sprechen Sie mit uns.
Claassen Haus begleitet Sie persönlich und zuverlässig – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl des passenden Grundstücks, prüfen Bebauungsvorgaben, zeigen Ihnen konkrete Hausideen und unterstützen Sie bei der Kommunikation mit der NLG.
Telefon: 04131 / 969 31 20
E-Mail: info(at)claassenhaus.de
Web: www.claassenhaus.de
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch – gerne in unserem Musterhaus in Lüneburg oder telefonisch. Gemeinsam machen wir aus Ihrem Grundstück ein Zuhause.
