Grundstück in
Hanstedt kaufen &
Haus bauen
Grundstück kaufen in Hanstedt
Ländlich wohnen, stadtnah leben – im Baugebiet Hanstedt entstehen neue Baugrundstücke für moderne Einfamilien- und Doppelhäuser. Die ruhige, grüne Lage in der Nordheide macht Hanstedt besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und gute Erreichbarkeit legen.
Hanstedt gehört zum Landkreis Harburg und ist Teil der Samtgemeinde mit dem gleichen Namen. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charme mit einer lebendigen Infrastruktur, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung – besonders Richtung Hamburg und Buchholz.
Auch wenn der Grundstücksverkauf über die Sparkasse Harburg-Buxtehude bzw. deren Projektgesellschaft erfolgt, steht Claassen Haus Ihnen als regionaler Baupartner zuverlässig zur Seite. Wir beraten Sie zur Bebaubarkeit, Hausplanung und begleiten Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Grundstücke im Überblick
Im Baugebiet Quarrendorf – einem Ortsteil der Gemeinde Hanstedt – entstehen 24 voll erschlossene Grundstücke, die für die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhäusern vorgesehen sind. Die ruhige Lage am Ortsrand, umgeben von Feldern und Wiesen, bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit viel Freiraum.
Eckdaten im Überblick:
- 24 Baugrundstücke für Einzel- oder Doppelhausbebauung
- Grundstücksgrößen zwischen ca. 707 und 1.147 m²
Grundstücksnummer | Größe in qm |
| 1 | 794 |
| 2 | 719 |
| 3 | 705 |
| 4 | 937 |
| 7 | 1061 |
| 8 | 886 |
| 9 | 1147 |
| 10 | 764 |
| 11 | 775 |
| 12 | 707 |
| 13 | 721 |
| 14 | 728 |
| 15 | 769 |
| 16 | 854 |
| 17 | 768 |
| 18 | 811 |
| 19 | 870 |
| 20 | 795 |
| 21 | 760 |
| 22 | 710 |
| 23 | 712 |
| 24 | 726 |
- Kaufpreise ab 170.500 €, abhängig von Lage und Größe
- Provisionsfreier, bauträgerfreier Verkauf über die Projektgesellschaft der Sparkasse
- Grundstücke sind voll erschlossen und kurzfristig bebaubar
- Bauverpflichtung innerhalb eines festgelegten Zeitraums
Je nach Parzelle ist sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch eine wirtschaftlich geplante Doppelhaushälfte realisierbar. Claassen Haus berät Sie individuell, prüft die Vorgaben aus dem Bebauungsplan und plant mit Ihnen gemeinsam das passende Zuhause – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Lage & Umgebung
Quarrendorf gehört zur Gemeinde Hanstedt im Landkreis Harburg und liegt mitten in der reizvollen Nordheide – zwischen Hamburg und Buchholz. Das Baugebiet befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und ist eingebettet in grüne Wiesen, Felder und kleine Waldstücke. Wer naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchte, findet hier das ideale Umfeld.
Entfernungen im Überblick:
- Buchholz in der Nordheide: ca. 10 km / ca. 15 Minuten
- Winsen (Luhe): ca. 22 km / ca. 25 Minuten
- Hamburg-Harburg: ca. 30 km / ca. 30 Minuten
- Hamburg-Zentrum: ca. 40 km / ca. 40–45 Minuten
Infrastruktur und Nahversorgung:
- Kita und Grundschule in Hanstedt (ca. 5 Fahrminuten)
- Weiterführende Schulen in Buchholz und Jesteburg
- Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte im nahen Hanstedt
- ÖPNV-Anbindung mit Buslinien Richtung Hanstedt, Buchholz und Jesteburg
- Freizeitangebote: Schwimmbad, Sportvereine, Reitställe, Wanderwege
Besonderes Plus: Die Lüneburger Heide mit ihren ausgedehnten Naturschutzflächen und Freizeitmöglichkeiten beginnt praktisch vor der Haustür. Ein Paradies für Familien, Naturfreunde und alle, die Entschleunigung suchen – ohne auf Anschluss zu verzichten.
Auch wenn der Grundstücksverkauf im Baugebiet Quarrendorf über die Sparkasse Harburg-Buxtehude bzw. deren Projektgesellschaft erfolgt, sind wir für Sie da: Wir beraten Sie frühzeitig zur Bebaubarkeit Ihres Wunschgrundstücks, entwickeln passende Hausideen und führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Planungs- und Bauprozess.
Unsere Leistungen auf einen Blick:
- Prüfung der Grundstückseignung auf Basis des Bebauungsplans
- Individuelle Hausplanung abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse
- Energieeffizientes Bauen mit moderner Technik (z. B. KfW 40 / 40 Plus)
- Festpreisangebote, transparente Kommunikation, feste Ansprechpartner
- Regionale Bauleitung und kurze Wege
Ob für Familien, Paare oder Lebensstarter – wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt. Persönlich. Verlässlich. Regional.
Wohnen auf einer Ebene
Wer zukunftssicher und barrierearm bauen möchte, findet mit dem Bungalow 110 eine durchdachte Lösung. Ein offener Grundriss, viel Licht und kurze Wege – perfekt für Paare, Senioren oder Familien mit kleinen Kindern.
unser Familienklassiker
Drei Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich und rund 134 m² Raum zum Leben. Das Flair 134 ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, klare Raumstruktur und zeitgemäße Architektur legen.
Doppelhaus mit zwei vollwertigen Wohneinheiten
Mit jeweils rund 128 m² pro Haushälfte überzeugt dieses Doppelhaus durch klare Struktur, große Fensterflächen und wirtschaftliche Grundstücksnutzung – ideal für Baupartner oder Vermietungskonzepte.
Alle Häuser von Claassen Haus lassen sich energieeffizient umsetzen, z. B. als KfW 40 oder 40 Plus Haus, inklusive PV-Anlage, Wärmepumpe und auf Wunsch Smart-Home-Ausstattung.
Grundstücksverkauf durch die Sparkasse
Die Grundstücke im Baugebiet Quarrendorf in Hanstedt werden nicht von Claassen Haus verkauft, sondern von der S-Projektgesellschaft der Sparkasse Harburg-Buxtehude vermarktet. Sie übernimmt die Vergabe, die Vertragsabwicklung und den Vertrieb der insgesamt 24 Grundstücke.
Was Sie wissen sollten:
- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung
- Die Kaufpreise starten ab 170.500 €
- Grundstücksgrößen liegen zwischen 707 und 1.147 m²
- Alle Grundstücke sind erschlossen und kurzfristig bebaubar
- Es gilt eine Bauverpflichtung innerhalb eines definierten Zeitraums
Was Claassen Haus für Sie tut:
Auch wenn wir die Grundstücke nicht selbst verkaufen, stehen wir Ihnen in allen weiteren Fragen zur Seite. Wir unterstützen Sie bei:
- der Grundstückseinschätzung nach Bebauungsplan
- der Planung eines passenden Hausmodells
- der Kommunikation mit der Projektgesellschaft, wenn gewünscht
- der ersten Budgetkalkulation für Grundstück & Haus
Fazit: Die Sparkasse verkauft – Claassen Haus baut. Mit Erfahrung, regionaler Nähe und einem Haus, das wirklich zu Ihnen passt.
Häufig gestellte Fragen zum Baugebiet Quarrendorf in Hanstedt
Es stehen 24 Grundstücke zur Verfügung, die für die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern vorgesehen sind.
Der Verkauf erfolgt über die S-Projektgesellschaft der Sparkasse Harburg-Buxtehude. Claassen Haus ist nicht Grundstücksanbieter, sondern Ihr Baupartner für die Hausplanung und Umsetzung.
Die Grundstücke variieren in ihrer Fläche zwischen 707 und 1.147 m². Eine detaillierte Übersicht finden Sie in der Grundstückstabelle auf dieser Seite.
Die Kaufpreise starten ab 170.500 € – abhängig von Lage und Größe des jeweiligen Grundstücks.
Laut Bebauungsplan sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser zulässig. Claassen Haus bietet passende Hausmodelle wie das Flair 134, Mainz 128 oder Bungalow 110.
Ja. Nach dem Grundstückskauf besteht eine Bauverpflichtung innerhalb eines festgelegten Zeitraums, damit das Quartier zeitnah bebaut wird.
Nein – die Grundstücke sind bauträgerfrei. Wenn Sie jedoch auf regionale Erfahrung, Festpreisangebote und persönliche Beratung setzen möchten, ist Claassen Haus Ihr verlässlicher Partner.
Ja. In Lüneburg steht unser Musterhaus Flair 134 für Sie zur Besichtigung bereit – mit persönlicher Beratung und der Möglichkeit, Raumgefühl und Ausstattung live zu erleben.
Jetzt beraten lassen – mit Claassen Haus in Hanstedt
Sie möchten in Hanstedt – Quarrendorf bauen und suchen einen erfahrenen Partner, der Sie von Anfang an begleitet? Claassen Haus steht Ihnen zur Seite – mit durchdachter Hausplanung, individueller Beratung und verlässlicher Bauausführung in Massivbauweise.
Auch wenn der Grundstücksverkauf über die Sparkasse Harburg-Buxtehude erfolgt, begleiten wir Sie bei allen weiteren Schritten: von der Bebauungseinschätzung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung Ihres Hauses.
So erreichen Sie uns:
Telefon: 04131 / 969 31 20
E-Mail: info(at)claassenhaus.de
Web: www.claassenhaus.de
Besuchen Sie auch unser Musterhaus in Lüneburg und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause in Hanstedt zu gestalten.
