Grundstück in
Hittfeld kaufen &
Haus bauen

Grundstück & Haus kaufen

Grundstück kaufen in Hittfeld – Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“

Ein Grundstück mit Zukunft – im Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ in Hittfeld entstehen neue Bauplätze für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Lage in der Gemeinde Seevetal verbindet kurze Wege nach Hamburg mit hoher Wohn- und Lebensqualität – mitten im Grünen und dennoch hervorragend angebunden.

Hittfeld ist ein Ortsteil von Seevetal im Landkreis Harburg und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südlich der Elbe. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – das neue Quartier am Göhlenbach bietet ideale Bedingungen für ein modernes, naturnahes Leben.

Auch wenn Claassen Haus die Grundstücke nicht vermarktet, stehen wir Ihnen von Beginn an als verlässlicher Baupartner zur Seite – mit Erfahrung, Regionalität und persönlicher Beratung.

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Grundstücke im Überblick

Im Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ entsteht ein vielfältiges Wohnquartier mit einem breiten Angebot an Bauformen. Geplant sind:

  • Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser
  • Grundstücke für Doppelhäuser und Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhaus-Parzellen mit Wohnungsbaupotenzial
  • Flächen für betreutes Wohnen und eine Pflegeeinrichtung

Aktuell befindet sich das Projekt im Abschluss des Bebauungsplanverfahrens. Die Grundstücke sind noch nicht im Verkauf, eine Interessentenliste ist derzeit geschlossen. Die Erschließung erfolgt voraussichtlich in mehreren Bauabschnitten. Die Vermarktung startet nach Freigabe der Baugenehmigung und Flächenentwicklung.

Claassen Haus hilft Ihnen schon jetzt bei der Planung: Wir unterstützen Sie bei der Prüfung von Hausideen, passen unsere Modelle an den Bebauungsplan an und begleiten Sie bei der Vorbereitung für die spätere Grundstücksbewerbung.

Lage & Umgebung

Hittfeld liegt südlich von Hamburg und zählt zu den gefragtesten Wohnorten in der Metropolregion. Das Baugebiet befindet sich nördlich des Ortszentrums – zwischen der Straße „Am Göhlenbach“ im Süden und dem Peperdieksberg im Norden.

Vorteile der Lage:

  • Nur ca. 25 Minuten bis Hamburg-Zentrum
  • Autobahnanschluss A1 und A7 in wenigen Minuten erreichbar
  • Bahnhof Hittfeld mit Metronom-Anbindung Richtung Harburg und Hamburg
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Sportvereine direkt im Ort
  • Schwimmbad, Ärzte, Apotheke und Nahversorgung im Zentrum
  • Fuß- und Radwegeverbindung zum Schulzentrum, zum Ortskern und in die Natur

Besonderes Plus:
Das Baugebiet grenzt an das idyllische Göhlenbachtal, das als Natur- und Freizeitachse in die Planung integriert wird – mit Streuobstwiesen, Grünflächen, Erholungswegen und nachhaltiger Regenwassernutzung nach dem Schwammstadt-Prinzip.

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Für den Landkreis Harburg steht Ihnen Claassen Haus gerne zur Seite.

Claassen Haus – Ihr Baupartner in Hittfeld

Wer in Hittfeld bauen möchte, braucht mehr als nur ein Grundstück – er braucht einen Partner mit Erfahrung, Nähe und Verlässlichkeit. Claassen Haus begleitet Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Fertigstellung Ihres Hauses.

unverbindliche Beratung

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienlösung: Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Haus – abgestimmt auf den Bebauungsplan, Ihr Budget und Ihre Wünsche.

Unsere Leistungen:

  • Beratung zu Bebauungsmöglichkeiten auf zukünftigen Parzellen
  • Hausmodelle für Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienbebauung
  • Energieeffiziente Bauweise mit KfW-Förderoptionen
  • Feste Ansprechpartner & regionale Bauleitung
  • Massivhausqualität mit Festpreisgarantie
Wir haben Ihnen etwas Inspiration für Ihr Baugrundstück mitgebracht.

Unsere Hausideen für Hittfeld

Das Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ bietet viel Flexibilität bei der Hausplanung. Claassen Haus bietet passende Modelle für jede Grundstücksart.

Jetzt Haus bauen

Bungalow 110

alles auf einer Ebene

Ideal für Paare, Familien mit kleinen Kindern oder für die Generation 50plus: Ebenerdig wohnen mit direktem Zugang zum Garten, clever geschnittenem Grundriss und viel Tageslicht.

Flair 134

klassisch. funktional. familiengerecht

Unser beliebtestes Einfamilienhaus bietet rund 134 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Perfekt für Familien, die großzügig, aber dennoch kompakt wohnen möchten.

Doppelhaus Mainz 128

zwei Haushälften, ein gutes Gefühl

Unser Doppelhaus-Modell mit ca. 128 m² pro Wohneinheit vereint Komfort, Wirtschaftlichkeit und modernes Design – perfekt für befreundete Bauherren oder Kapitalanleger.

Besuchen Sie unser Musterhaus Flair 134 in Lüneburg!

Unser Musterhaus in Lüneburg – erleben, wie es sich anfühlt

Sie möchten wissen, wie Ihr künftiges Zuhause wirken kann? In unserem Musterhaus Flair 134 in Lüneburg erleben Sie Wohngefühl, Ausstattung und Planungskompetenz live. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin.

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Grundstücksverkauf durch die Gemeinde Seevetal

Die Grundstücke im Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ werden von der Gemeinde Seevetal bzw. deren beauftragten Partnern vermarktet. Claassen Haus verkauft keine Grundstücke, unterstützt Sie jedoch bei allen weiteren Schritten – von der Bebauungseinschätzung bis zur Hausplanung.

Aktueller Stand:

  • Bebauungsplan (HI 41) wurde im Juni 2025 beschlossen
  • Aktuell kein Verkauf, Interessentenliste derzeit geschlossen
  • Verkaufsstart erfolgt nach Freigabe der Erschließungsmaßnahmen
  • Nachhaltiges Gesamtkonzept mit Grünachsen, Schwammstadt-Prinzip und Quartiersvielfalt

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Häufig gestellte Fragen zum Baugebiet Hittfeld – Göhlenbach

Wann beginnt die Vermarktung?

Derzeit läuft die Vorbereitung der Erschließung. Der Verkaufsstart erfolgt voraussichtlich nach Abschluss der Baureifmachung durch die Gemeinde.

Wer verkauft die Grundstücke?

Der Verkauf erfolgt über die Gemeinde Seevetal oder deren Projektpartner – nicht über Claassen Haus.

Was kann ich auf den Grundstücken bauen?

Zulässig sind Einzel-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser – je nach Lage im Baugebiet. Wir beraten Sie gerne zur Hausauswahl.

Kann ich mich jetzt schon beraten lassen?

Ja – Claassen Haus hilft Ihnen schon jetzt bei der Vorbereitung: Wir prüfen Bebauungsmöglichkeiten, stellen Hausideen vor und bereiten Sie auf spätere Grundstücksbewerbungen vor.

Gibt es ein Musterhaus?

Ja – unser Musterhaus in Lüneburg zeigt das Flair 134. Dort erhalten Sie auch eine persönliche Beratung zu Grundstück und Hausplanung.

Jetzt beraten lassen – Claassen Haus begleitet Sie von Anfang an

Sie möchten sich frühzeitig auf das Neubaugebiet Hittfeld – Göhlenbach vorbereiten? Lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten. Wir unterstützen Sie bei der Planung, auch wenn der Grundstücksverkauf noch nicht gestartet ist.

So erreichen Sie uns:

Telefon: 04131 / 969 31 20
E-Mail: info(at)claassenhaus.de
Web: www.claassenhaus.de

Jetzt vormerken, später realisieren – mit Claassen Haus bauen Sie mit Plan.

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