Grundstück in
Hittfeld kaufen &
Haus bauen
Grundstück kaufen in Hittfeld – Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“
Ein Grundstück mit Zukunft – im Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ in Hittfeld entstehen neue Bauplätze für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Lage in der Gemeinde Seevetal verbindet kurze Wege nach Hamburg mit hoher Wohn- und Lebensqualität – mitten im Grünen und dennoch hervorragend angebunden.
Hittfeld ist ein Ortsteil von Seevetal im Landkreis Harburg und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südlich der Elbe. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – das neue Quartier am Göhlenbach bietet ideale Bedingungen für ein modernes, naturnahes Leben.
Auch wenn Claassen Haus die Grundstücke nicht vermarktet, stehen wir Ihnen von Beginn an als verlässlicher Baupartner zur Seite – mit Erfahrung, Regionalität und persönlicher Beratung.
Grundstücke im Überblick
Im Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ entsteht ein vielfältiges Wohnquartier mit einem breiten Angebot an Bauformen. Geplant sind:
- Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser
- Grundstücke für Doppelhäuser und Reihenhäuser
- Mehrfamilienhaus-Parzellen mit Wohnungsbaupotenzial
- Flächen für betreutes Wohnen und eine Pflegeeinrichtung
Aktuell befindet sich das Projekt im Abschluss des Bebauungsplanverfahrens. Die Grundstücke sind noch nicht im Verkauf, eine Interessentenliste ist derzeit geschlossen. Die Erschließung erfolgt voraussichtlich in mehreren Bauabschnitten. Die Vermarktung startet nach Freigabe der Baugenehmigung und Flächenentwicklung.
Claassen Haus hilft Ihnen schon jetzt bei der Planung: Wir unterstützen Sie bei der Prüfung von Hausideen, passen unsere Modelle an den Bebauungsplan an und begleiten Sie bei der Vorbereitung für die spätere Grundstücksbewerbung.
Lage & Umgebung
Hittfeld liegt südlich von Hamburg und zählt zu den gefragtesten Wohnorten in der Metropolregion. Das Baugebiet befindet sich nördlich des Ortszentrums – zwischen der Straße „Am Göhlenbach“ im Süden und dem Peperdieksberg im Norden.
Vorteile der Lage:
- Nur ca. 25 Minuten bis Hamburg-Zentrum
- Autobahnanschluss A1 und A7 in wenigen Minuten erreichbar
- Bahnhof Hittfeld mit Metronom-Anbindung Richtung Harburg und Hamburg
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Sportvereine direkt im Ort
- Schwimmbad, Ärzte, Apotheke und Nahversorgung im Zentrum
- Fuß- und Radwegeverbindung zum Schulzentrum, zum Ortskern und in die Natur
Besonderes Plus:
Das Baugebiet grenzt an das idyllische Göhlenbachtal, das als Natur- und Freizeitachse in die Planung integriert wird – mit Streuobstwiesen, Grünflächen, Erholungswegen und nachhaltiger Regenwassernutzung nach dem Schwammstadt-Prinzip.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienlösung: Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Haus – abgestimmt auf den Bebauungsplan, Ihr Budget und Ihre Wünsche.
Unsere Leistungen:
- Beratung zu Bebauungsmöglichkeiten auf zukünftigen Parzellen
- Hausmodelle für Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienbebauung
- Energieeffiziente Bauweise mit KfW-Förderoptionen
- Feste Ansprechpartner & regionale Bauleitung
- Massivhausqualität mit Festpreisgarantie
alles auf einer Ebene
Ideal für Paare, Familien mit kleinen Kindern oder für die Generation 50plus: Ebenerdig wohnen mit direktem Zugang zum Garten, clever geschnittenem Grundriss und viel Tageslicht.
klassisch. funktional. familiengerecht
Unser beliebtestes Einfamilienhaus bietet rund 134 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Perfekt für Familien, die großzügig, aber dennoch kompakt wohnen möchten.
zwei Haushälften, ein gutes Gefühl
Unser Doppelhaus-Modell mit ca. 128 m² pro Wohneinheit vereint Komfort, Wirtschaftlichkeit und modernes Design – perfekt für befreundete Bauherren oder Kapitalanleger.
Grundstücksverkauf durch die Gemeinde Seevetal
Die Grundstücke im Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ werden von der Gemeinde Seevetal bzw. deren beauftragten Partnern vermarktet. Claassen Haus verkauft keine Grundstücke, unterstützt Sie jedoch bei allen weiteren Schritten – von der Bebauungseinschätzung bis zur Hausplanung.
Aktueller Stand:
- Bebauungsplan (HI 41) wurde im Juni 2025 beschlossen
- Aktuell kein Verkauf, Interessentenliste derzeit geschlossen
- Verkaufsstart erfolgt nach Freigabe der Erschließungsmaßnahmen
- Nachhaltiges Gesamtkonzept mit Grünachsen, Schwammstadt-Prinzip und Quartiersvielfalt
Häufig gestellte Fragen zum Baugebiet Hittfeld – Göhlenbach
Derzeit läuft die Vorbereitung der Erschließung. Der Verkaufsstart erfolgt voraussichtlich nach Abschluss der Baureifmachung durch die Gemeinde.
Der Verkauf erfolgt über die Gemeinde Seevetal oder deren Projektpartner – nicht über Claassen Haus.
Zulässig sind Einzel-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser – je nach Lage im Baugebiet. Wir beraten Sie gerne zur Hausauswahl.
Ja – Claassen Haus hilft Ihnen schon jetzt bei der Vorbereitung: Wir prüfen Bebauungsmöglichkeiten, stellen Hausideen vor und bereiten Sie auf spätere Grundstücksbewerbungen vor.
Ja – unser Musterhaus in Lüneburg zeigt das Flair 134. Dort erhalten Sie auch eine persönliche Beratung zu Grundstück und Hausplanung.
Jetzt beraten lassen – Claassen Haus begleitet Sie von Anfang an
Sie möchten sich frühzeitig auf das Neubaugebiet Hittfeld – Göhlenbach vorbereiten? Lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten. Wir unterstützen Sie bei der Planung, auch wenn der Grundstücksverkauf noch nicht gestartet ist.
So erreichen Sie uns:
Telefon: 04131 / 969 31 20
E-Mail: info(at)claassenhaus.de
Web: www.claassenhaus.de
Jetzt vormerken, später realisieren – mit Claassen Haus bauen Sie mit Plan.
