Bungalow 110
in Hohnstorf
Objektdaten
| Objekt | Bungalow |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Erwerbs- & Baunebenkosten) | 379.220€ |
| Wohnfläche | ca. 108 m² |
| Grundstückfläche | ca. 912 m² |
Lage
Direkt an der Elbe gelegen ist Hohnstorf ein besonders attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe des Baugebiets befindet sich ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelmarkt, Bank, Arztpraxis und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Gemeinde bietet zudem eine Grundschule, Kindertagesstätte und Krippe sowie ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die intakte Dorfgemeinschaft und das engagierte Vereinswesen sorgen für ein herzliches, familienfreundliches Umfeld.
Die Anbindung an Lüneburg ist komfortabel – die Hansestadt liegt nur rund 19 Kilometer entfernt und ist bequem erreichbar.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus, bestehend aus dem Hauspreis inklusive Grundstückspreis von 131.330 €. Die Baunebenkosten richten sich nach der Region sowie den individuellen Wünschen der Bauherren. Das Grundstück wird über die Firma SEB Scharnebecker Erschließungsgesellschaft vermarktet.
Grundrisse im Überblick
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
Der Bungalow 110 ist das ideale Zuhause für Familien, die komfortabel und stufenlos wohnen möchten. Auf einer Ebene vereint er gemütliches Wohnen, helle Räume und durchdachte Raumaufteilung.
Das große Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Dank der bodentiefen Fenster ist jeder Raum lichtdurchflutet und wirkt offen und freundlich. Über die Terrasse gelangst du direkt in den Garten – perfekt für gemütliche Sommerabende. Das charakteristische Walmdach rundet das harmonische Gesamtbild ab und verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz.
Im Preis bereits enthalten:
- Festpreisgarantie – volle Planungssicherheit
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient und umweltfreundlich
- Massives Mauerwerk aus hochwärmedämmendem Porenbeton (GEG / EH 55)
- Rollläden im gesamten Haus
- Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto – bereit für die Zukunft
- Badausstattung mit modernen Fliesen (30x60 cm)
- Hausbau-Schutzbrief mit zahlreichen Leistungen
- Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
- Echtholztreppe, Bodenplatte, Estrich, Innen- und Haustüren
- Bodeneinschubtreppe, Fensterbänke und komplette Hauselektrik
- Schlüsselfertige Ausführung (ohne Tapezier- & Bodenbelagsarbeiten)
- Leistungen rund um Planung & Sicherheit:
- Individuelle Planungsgespräche und Bauantrag inklusive
- Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen-WC
- Bauleitung sowie Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
- Baugrundgutachten inklusive
- Qualitätsprüfung durch unabhängigen Gutachter
- Bauherrenhaftpflicht- & Bauleistungsversicherung
Unsere Ausstattung auf einen Blick
Deine Vorteile mit Claassen Haus GmbH:
- Flexibel wohnen: variable Grundrisslösungen – individuell planbar
- Bezahlbar leben: massive, energieeffiziente Bauweise spart dauerhaft Kosten
- Finanziell unabhängig: solide Wertanlage und Altersvorsorge
- Nachhaltig gebaut: reduziert den CO₂-Fußabdruck und sichert Wohnkomfort für Generationen
Das Sicherheitsversprechen - Der Town & Country Hausbau-Schutzbrief bei Claassen Haus GmbH
Ein besonderes Merkmal der Town & Country Massivhäuser ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Hauspreis enthalten ist. Er gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit und Transparenz – vor, während und nach der Bauphase. Dadurch profitieren Bauherren von einem klar geregelten Leistungsumfang, geprüfter Qualität und umfassendem Versicherungsschutz.
Objektanschrift
21522 Hohnstorf (Elbe), Lüneburg (Kreis)
Anbieter dieser Immobilie
Claassen Haus GmbH
Herr Dietrich Wehr
Schmiedestraße 49
21335 Lüneburg
E- Mail : dietrich.wehr(at)tc.de
Telefon: 017630357839
